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10 dicas de design de interiores para consultoria imobiliária

Por Deise Damacena

Você sabe o que faz um designer de interiores? Ele é um profissional capacitado para tornar ambientes mais ergonômicos, funcionais e esteticamente agradáveis. Agora você deve estar se perguntando: Mas quais são os benefícios deste conhecimento para mim que sou consultor de imóveis? Vamos lá, garanto que você vai se encantar com a aplicação deste conhecimento na sua área de atuação.

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O designer de interiores para iniciar o seu trabalho precisa da planta baixa do ambiente (desenho da construção que detalha medidas de parede, janelas, pias, etc.). Após o estudo do perfil do cliente (estilo de vida, filhos, cônjuge, animais de estimação), será necessário desenvolver o layout (desenho técnico que detalha o mobiliário, iluminação, decoração, revestimento, paisagismo, etc.) utilizando como base a planta baixa.

E agora que você conseguiu ter uma noção do desenvolvimento de um projeto de interiores, vou te dar dicas para vender ou alugar melhor um imóvel.

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Assim que for visitar o imóvel, antes do cliente é claro, leve papel, caneta, trena e régua. Em seguida, faça um esboço (croqui) apontando os pontos que achou mais relevantes e que farão o seu cliente se encantar. 

Confira abaixo 10 dicas que vão te auxiliar neste processo:

  1. Os móveis são planejados em ótimo estado, possuem corrediças telescópicas nas gavetas, fazendo com que elas abram mas não caiam, pois possuem uma trava, ou seja, mais segurança e economia para o cliente que não precisará investir em móveis;
  2. O ambiente foi pintado recentemente e se estiver em cores claras, um ambiente pequeno estará visivelmente maior;
  3. Olhe os ambientes já pensando nos futuros moradores, por exemplo quarto de criança onde tenha maior ventilação e pegue o sol da manhã pois assim terá menos umidade, ou seja, salutar;
  4. Verifique se tem espelhos, pois tem o poder de ampliar, iluminar e ainda dão sofisticação ao ambiente;
  5. Deixe o ambiente organizado, dando destaque aos pontos positivos do imóvel;

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  1. Tire fotos em vários horários do dia, para mostrar a iluminação do sol no ambiente, realçar a iluminação decorativa, luminárias etc.;
  2. Caso precise de reforma, já entre em contato com um profissional para indicar ao seu cliente e faça parcerias; desta forma, você, o cliente e o profissional indicado sairão ganhando;
  3. Antecipe para o seu cliente o que provavelmente precisará ser feito e quanto em média ele terá que desembolsar, garanto que ele não irá esquecer de você;
  4. Clientes contratam por necessidade e fidelizam pelo bom relacionamento, rapport (encantamento no atendimento) e qualidade no serviço prestado;
  5. Por fim, esteja em constante aprendizado e ame o que você faz, assim sua vida será mais feliz!

Gostou das dicas, coloque em prática e boas vendas!

Eu sou Deise Damacena, 33 anos, baiana que mora em Aracaju, com formação em Técnico em Transações Imobiliárias, designer de interiores (com 10 anos de formação pela UNIT/SE) e organizadora pessoal (Bacharel em Ciências Contábeis e Graduanda em Administração)


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