fbpx

Quais são os documentos para alugar imóvel?

homer-parcerias-imobiliarias

Pouca gente conhece a grande burocracia que envolve o aluguel de imóveis, mas já pensou como pode ser um excelente nicho mercadológico a ser trabalhado e conquistar seu destaque no ramo imobiliário. Para te ajudar nessa tarefa, separamos os principais documentos necessários. Confira:

E-book gratuito: O que os melhores corretores têm em comum?

Locação para pessoa física:

  • RG e CPF;
  • Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido;
  • Comprovante residência;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;

Locação para pessoa jurídica:

  • Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
  • Cartão do CNPJ;
  • Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
  • Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
  • Última declaração de imposto de renda da empresa;
  • Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
  • Comprovante de endereço da empresa;
  • Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
  • RG e CPF
  • Comprovante de residência dos titulares da empresa;

Baixe agora: Corretor de imóveis: Como se tornar referência?

Vale ressaltar que alguns imóveis têm especificidades para a locação e, por isso, requisitam fiador ou diferentes formas de comprovar renda.

Fiador para pessoa física:

  • RG e CPF;
  • Comprovante de rendimento superior a 4 (quatro) vezes o valor do aluguel líquido;
  • Comprovante residência;
  • Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Se estiver pagando aluguel, os três últimos recibos de pagamento;
  • Ficha cadastral preenchida e assinada;

Veja também: Como conquistar presença digital

Outras formas de comprovação de renda:

Assalariados:

  • Três últimos contra cheques;
  • Fotocópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);
  • Declaração de Imposto de Renda completa.

Autônomos ou Profissionais Liberais:

  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
  • Contratos particulares de prestação de serviços.

Comerciantes ou Industriais:

  • Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
  • Cartão do CNPJ;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;
  • Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.

Aposentado ou pensionista:

  •  Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
  • Declaração de Imposto de Renda completa;

Taxistas e Trabalhadores de Economia Informal:

  • Declaração do sindicato da classe;
  • Certificado de registro do veículo (no caso de taxista e motoristas profissionais);
  • Cadastro da URBS;
  • Declaração de Imposto de Renda completa.

Leia também: Como passar segurança para seus clientes?

Ainda restou alguma dúvida? Não tem problema. É só clicar aqui para conversar com algum especialista Homer e tirar suas dúvidas sobre o mercado imobiliário. Vale a pena também compartilhar esse conteúdo com seus clientes e mostrar que você, constantemente, se atualiza para atendê-lo da melhor forma!


Quer encontrar uma rede de milhares de corretores e fechar parcerias com total segurança? Experimente o Homer. É 100% gratuito, não tem pegadinha nem mensalidade. Sabe o melhor? Fechando toda a parceria dentro do Homer, nós garantimos a comissão caso o seu parceiro não lhe pague. Baixe agora clicando aqui!

Deixe uma resposta

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *