Quais são os documentos para alugar imóvel?
Pouca gente conhece a grande burocracia que envolve o aluguel de imóveis, mas já pensou como pode ser um excelente nicho mercadológico a ser trabalhado e conquistar seu destaque no ramo imobiliário. Para te ajudar nessa tarefa, separamos os principais documentos necessários. Confira:
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Locação para pessoa física:
- RG e CPF;
- Comprovante de rendimento superior a 03 vezes o valor do aluguel líquido;
- Comprovante residência;
- Declaração de Imposto de Renda completa;
- Os três últimos recibos de pagamento, se estiver pagando aluguel;
- Ficha cadastral preenchida e assinada;
Locação para pessoa jurídica:
- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o número de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa;
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço da empresa;
- Ficha cadastral detalhada com referência da empresa;
- RG e CPF
- Comprovante de residência dos titulares da empresa;
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Vale ressaltar que alguns imóveis têm especificidades para a locação e, por isso, requisitam fiador ou diferentes formas de comprovar renda.
Fiador para pessoa física:
- RG e CPF;
- Comprovante de rendimento superior a 4 (quatro) vezes o valor do aluguel líquido;
- Comprovante residência;
- Registro de Imóveis, matrícula atualizada dos últimos 30 dias;
- Declaração de Imposto de Renda completa;
- Se estiver pagando aluguel, os três últimos recibos de pagamento;
- Ficha cadastral preenchida e assinada;
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Outras formas de comprovação de renda:
Assalariados:
- Três últimos contra cheques;
- Fotocópia da carteira de trabalho (folhas de qualificação, foto e dados do contrato de trabalho);
- Declaração de Imposto de Renda completa.
Autônomos ou Profissionais Liberais:
- Declaração de Imposto de Renda completa;
- Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC;
- Contratos particulares de prestação de serviços.
Comerciantes ou Industriais:
- Contrato Social e última alteração da empresa em que é sócio, proprietário ou administrador;
- Cartão do CNPJ;
- Declaração de Imposto de Renda completa;
- Declaração de rendimentos atuais (DECORE), assinada pelo contador com o número do CRC.
Aposentado ou pensionista:
- Comprovante de recebimento de aposentadoria ou pensão;
- Declaração de Imposto de Renda completa;
Taxistas e Trabalhadores de Economia Informal:
- Declaração do sindicato da classe;
- Certificado de registro do veículo (no caso de taxista e motoristas profissionais);
- Cadastro da URBS;
- Declaração de Imposto de Renda completa.
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